Главная / Экономика / В России могут запретить посуточную аренду квартир: кого коснутся ограничения

В России могут запретить посуточную аренду квартир: кого коснутся ограничения

План домовладельцев запретить апартаменты силы. В законе “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации” могут быть внесены поправки, позволяющие по размещению туристов только в нежилой фонд. В этом случае, россияне не сдадут в аренду свои квартиры. Если сделана поправка, путешественники будут лишены доступного жилья в России, и многие из наших граждан – чтобы сделать дополнительные деньги, где больше всего нужен. Кроме того, ограничение может развязать руки владельцам: в отсутствии конкуренции, это не трудно поднять ценник на свои услуги. На выбор туристам все равно не будет.

Алексей Меринов. Свежие фотографии в нашем instagram

Готовящейся поправки к закону “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации” пагубно скажется на туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена для предпринимателей. Обратите внимание, что авторы поправок предлагают разрешить размещение туристов только в нежилой фонд. Это может привести к полному запрету на предпринимательскую деятельность сдача жилья в краткосрочную аренду для временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах уже запрещен, этот закон вступил в силу с 1 октября 2019 года, но отпуск-это не деятельность, а сдача недвижимости в аренду регулируется Гражданским кодексом.

“Эта инициатива-еще один удар, после запрета на размещение хостелов в многоквартирных домах, для молодежи, самые активные и менее зажиточные категории туристов”, — отмечает начальник отдела аналитических исследований “Высшей школы финансового менеджмента” Майкл Коган. А это пойдет на пользу традиционных отелей, что проиграем конкуренцию. Но эта победа может оказаться пирровой: молодежь, привыкшая к самобытной культуре поездок с хостелы – квартиры также будут отдавать предпочтение другим странам. “Российские законодатели, вводя запрет на проживание в жилищном фонде, копии инициативы своих зарубежных коллег. Только вот за границей после того, как этот шаг был сделан законодательные послабления, потому что увеличение налоговой базы и доходов от туризма является более важным, чем сохранение традиционных отелей”, — говорит Коган.

Но будет ли в этом случае законные интересы собственников? Справедливо ли ограничивать их права на использование помещения, даже если это для получения прибыли. Теперь, имея возможность сдавать квартиру в аренду, остаются в плюсе и туристов, желающих арендовать на короткий срок избежать дорогостоящих гостиницах, и хозяева частных апартаментов, которые помогают путешественникам получить дополнительный доход. “Прибыль от посуточной сдачи в 1,5-2 раза выше, чем обычная долгосрочная аренда, в зависимости от нагрузки. И такие квартиры в России более 30 тысяч”, — говорит эксперт Академии управления финансов и инвестиций Кричевский Алексей.

По словам адвоката Натальи Тарасовой, запрет краткосрочной аренды жилья необоснованным, так как он является ограничением полномочий собственников. Кроме того, эти поправки могут привести к правовой путанице, так как не было никаких конкретных описаний понятия “нежилой” и замены термина “отдых” на “отдых” ситуация не улучшится. “В целом, эти изменения в законодательстве будут иметь негативное влияние на сектор туризма, так как они влияют не только апартаменты, хостелы и коттеджи, различных гостевых домов”, — сказала Тарасова. По мнению эксперта, на данный момент, эта инициатива кажется очень непродуманным, и, скорее всего, он будет реализован, в противном случае это приведет к товарищу в правоохранительных органах, и убытки для предпринимателей, работающих в сфере туризма.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*