Главная / Общество / Цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15%

Цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15%


Стоимость жилья в России будет увеличиваться из-за перехода на депозитный счет, сокращения объема предложения ставки и ипотека.

Квартиры в новостройках будут стоить на 10% больше, а цена продажи вырастет на 15%. Ожидаем подорожание и на вторичном рынке жилья придется платить на 6% больше, сообщают “Известия”.

Цены будут расти в течение года по традиционному сценарию. Наибольший рост будет происходить весной и осенью, считает руководитель аналитического департамента ЦИАН Алексей Попов. По данным агентства аналитического центра “Авито Недвижимость”, в России за прошедший год, первичное жилье вырос на 30%, до 68 тыс. рублей за квадратный метр. “Вторичку” – на 5%, до 45 тысяч рублей за “квадрат”.

Причиной роста цен эксперты назвали отрасли переход на проектное финансирование (эскроу-счета), кроме того, под влиянием ситуации на рынке и увеличение НДС до 20%. Обратите внимание, что некоторые из новых зданий с подорожавшей квадратных метров были построены и финансируются по старым правилам, если счет сделки не используется. Потому что в их случае рост цен не был напрямую связан с инновациями. Разработчики сумели упредить, – говорит директор по продажам компании “Колди”.

Эксперты называют переход на проектное финансирование является мощным фактором роста цен в 2020 году. кроме того, до конца года около половины всех вновь построенное жилье будет продаваться через escrow счета. Некоторые эксперты говорят, что переход на депозитный счет может привести к снижению объемов жилищного строительства, что также влияет на ценообразование.

Инфляция в стране также приведет к росту цен на рынке. В текущем году ожидается снижение ставки по ипотечным кредитам, которые влияют на ценообразование. При удачном стечении обстоятельств средний размер ставки снизится до 8,5 процента.

Более заметен рост цен будет во второй половине 2020 года.

Напомним, что в России под угрозой стать обманутыми дольщиками оказались еще 80 тысяч человек. Все тот же переход на счете и стало причиной распространения затяжного.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*