Главная / Экономика / ЦБ решил ужесточить выдачу ипотеки

ЦБ решил ужесточить выдачу ипотеки


фото: Геннадий Черкасов

ЦБ решил с 1 июля 2020 года, чтобы ужесточить для банков, выдающих ипотечные кредиты. Их положение будет зависеть от долга и первоначального взноса заемщика.

Как говорится в сообщении регулятора, без изменения структуры ипотечных портфелей, эта мера увеличит нагрузку на капитал банков в 1,4 раза.

Эта мера, как отмечается в докладе, которые необходимы для “поддержания сбалансированного роста ипотечного кредитования”, а также повышение чувствительности макро-пруденциальные меры для кредитный риск ипотечных заемщиков и ограничить риски, связанные с ростом долговой нагрузки населения.

В этой связи Банк России рассматривает возможность введения “дифференцированные надбавки коэффициента риска по ипотечным кредитам”. Они будут зависеть от темпов плечом заемщик, и соотношение размера основного долга по ипотечному кредиту для “справедливой стоимости залога”.

Отмечается, что установление дифференцированных коэффициентов риска будет способствовать снижению стимулов для банков для предоставления кредитов для людей с высоким значением показателя долговой нагрузки и низкий первоначальный взнос по ипотеке.

И еще, эти меры приведут к увеличению акционерного капитала банка для покрытия убытков в случае “реализации внешних или внутренних шоков”, которые могут привести к снижению доходов населения и цен на рынке недвижимости. Таким образом, они “обеспечению сбалансированного роста ипотечного портфеля с точки зрения кредитного риска”.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*