Главная / Экономика / Пересмотр расчета «коммуналки» приведет к дополнительным расходам: сколько придется платить

Пересмотр расчета «коммуналки» приведет к дополнительным расходам: сколько придется платить

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект о новом Порядке учета потребления тепла в многоквартирных домах. Домовладельцы намерены право оплачивать за тепло по индивидуальным счетчикам, а не по ставке или исходя из потребления домашних хозяйств. В дальнейшем схема может выглядеть следующим образом: в конце месяца из показателей общедомового устройства будут вычтены отдельного устройства, установленного в квартире, то потребителю придется платить только плату за парковку и места общего пользования в доме — пол коридоров и лестничных клеток. Однако эксперты сомневаются, что такие “коммунальные услуги” вряд ли удастся уменьшить расходы собственников по оплате коммунальных услуг.

Расчет размера оплаты за отопление, в соответствии с предложенными поправками депутаты должны быть сделаны в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме бытовой счетчик и индивидуальные счетчики.

Пересмотреть схему расчета оплаты за тепло депутаты вынудили рекомендации Конституционного суда в поисках справедливости обратился один из хозяев жилья. Соседи в его доме начали взимать оплату только по показаниям общедомового счетчика пропорционально площади жилья. Так: арендатор сбережения тепла, но платить больше “того парня” из соседней квартиры, которые включали батареи на полную не получил свой индивидуальный счетчик. Законодатели считают, что предложенный законопроект позволит защитить добросовестных налогоплательщиков от недобросовестных пени за коммунальные услуги.

Изначально Государственная Дума рассматривает два варианта. Документ, разработанный правительством, предлагает изменить порядок расчета только для одного типа общественных ресурсов — тепла. По мнению законодателей, это не совсем справедливо. Они настаивали на создании единого порядка для зарядки всех видов услуг: воды, электроэнергии и так далее. Другой проект, представленный группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, были отклонены. Депутаты сочли, что этот вариант не полностью исполняет поручение Конституционного суда. В результате, депутаты решили обсудить предложения, подготовленные правительством, принятый 15 мая в первом чтении.

Однако, по мнению экспертов, существуют проблемы, которые в первую очередь коснутся старых домах, где счетчики установлены индивидуально. По мнению эксперта Академии управления финансов и инвестирования, Геннадий Николаев, главный из них — так называемый “perecop”: когда тепло в квартиры подается больше, чем необходимо. В соответствии с нормами зимой в квартирах должна составлять 18-22 градуса по Цельсию, и хозяин дома — плюс 27. Если температура в квартире превышает эту отметку, потребители могут не платить за “perlop”. “В такой ситуации платить стандартные формулы и стандартные выгоднее, чем по показаниям своего счетчика. Все дело в особенности конструкции: для того, чтобы эффективно отапливать нижних этажах, нужно значительно увеличить подачу тепла сверху. Разница в температуре между этажами может достигать 10 градусов, — говорит Николаев. Таким образом, позитивный эффект инновационного опыта, за исключением того, что здания, которые используют горизонтальное расположение”.

В каждом регионе страны разные условия жилья, отмечает руководитель аналитического отдела Международного финансового центра Роман Блинов. Таким образом, расчет жилищно-коммунальных услуг в случае каждого индивидуального жилого дома должна осуществляться индивидуально и точка. “Либо средства, выделяемые на меры по повышению энергоэффективности: своевременная замена окон, дверей, утепление фасадов и стен, расходуются на другие цели, или работает только часть работы”, – пояснил он.

Эксперты считают, что если законопроект пройдет все чтения и будет принят, для потребителя это выльется в рост стоимости услуг ЖКХ. По их словам, если все затраты на установку счетчиков будут возложены на управляющие компании, они будут перекладывать свои затраты на плечи арендаторов.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*