Главная / Общество / Падение рубля вызвало огромный спрос на недвижимость

Падение рубля вызвало огромный спрос на недвижимость

После падения рубля на 9 марта, число поисковых запросов о покупке недвижимости в городах возросло на 42%. В ближайшие два дня, 10 и 11 марта, количество аналогичных запросов по отношению к статистике на 8 марта увеличилось на 54%.

К середине марта число запросов на поиск жилья достигли своего пика в начале этого года, отмечает исследовательская служба данных для поиска недвижимого имущества ЦИАН, сообщает Finanz.ru.

Как говорится в исследовании, колебания курса рубля привели к смене, а средняя стоимость квадратного метра. 9 марта, средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,5% по отношению к 7 марта, и 78,1 тыс. человек.

К 12 марта, цена снизилась на 1% в среднем до 77,8 тыс. рублей. По данным ЦИАН, самый низкий показатель с начала февраля этого года. По мнению экспертов, снижение цен может быть связано с желанием найти покупателей на возможный рост ставок по ипотечным кредитам.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, на фоне сильного спроса в этом году, под влиянием рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, а также тот факт, что за последние два года экономической стабильности, россияне смогли сэкономить деньги. Аналитики прогнозируют, что количество сделок в марте в России может вырасти на 12-15%, а если Банк России пересмотрит ключевую ставку, рост составит только около 10%.

Во всех крупнейших городах страны, количество поисковых запросов на приобретение нового жилья увеличились на 35%, а на вторичном рынке еще больше – на 44%.

По мнению аналитиков компании, особый спрос на новостройки 9 марта 2020 записан в Новосибирск, Омск, Челябинск, Волгоград и Уфа. В то же время в Пермь, Воронеж, Красноярск, Самара, Ростов-на-Дону и Москве потенциальных покупателей выразили интерес к рынку вторичного жилья.

Спрос на вторичном рынке жилья аналитики объяснять желание покупателей получать пассивный доход от сдачи квартиры в аренду. Также, по данным ЦИАН, на 2019 год цены на аренду жилья в городах выросла с 4% до 11%.

“Другие покупатели жилья на вторичном рынке не хотят повторить опыт 2014-2015 при покупке новой квартиры пришлось продавать со скидкой из-за изначально высокой цены. Затем в отдельных проектов, разработчики увеличили стоимость в течение недели на 10% на фоне общего волнения”, – говорят эксперты.

Объем предложения на рынке вторичного жилья в марте 2020 году в городах сократился на 2,4% по сравнению с 271 тыс. лотов, представленных на 7 марта 2020 года, до 264 тыс. лотов, выставленных 9 марта 2020 года, отметили в ЦИАН. Однако, количество квартир, реализуемых сегодня на 4% больше, чем в предыдущем месяце.

Сегодня, 19 марта впервые с января 2016 курс доллара на Мосбирже превысил 81 рубль. Евро также впервые поднялся выше 89 рублей. Как сообщает Bloomberg, рубль занял второе место в волатильности мировых валют по отношению к доллару США. Раньше рубль был единственным мексиканским песо.

Падение рубля началось 9 марта после срыва сделки, ОПЕК+, когда нефтяные рынки отреагировали на крах. Евро на международном аукционе превысил цене 85 рублей, а доллар стоил более 74 рублей.

На следующий день российский фондовый рынок рухнул вслед за нефтяными котировками. Снижение курса рубля по отношению к доллару и евро продолжил СМИ назвали 10 марта “черный понедельник”.

Прогнозируется, что доллар может подняться до 100. Международные эксперты, в том числе глобального инвестиционного банка “Голдман Сакс”, не исключил падение цен на нефть до $20 за баррель.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*