Главная / Экономика / Ипотека станет менее доступной

Ипотека станет менее доступной

ЦБ хочет получить право вводить прямые запреты на выдачу ссуды закредитованным россиянам и ипотеки с низким первоначальным взносом.

Обращаясь к мировой практике, регулятор в специальном докладе предлагается к обсуждению несколько вариантов новых правил, сообщает “Российская газета”.

Одно из ограничений – запрет на выдачу кредитов высокого риска, таких как ипотека с первоначальным взносом не более 10% от стоимости жилья. Второе ограничение на долю отдельных кредитов в портфеле или в текущей версии. Таким образом, доля кредитов, когда платежи по кредиту превышают половину дохода заемщика, банка-эмитента может составлять не более 10%.

Другой вариант-сочетание первых двух инициатив. Согласно докладу, это может быть полный запрет на выдачу ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 10%, и ограничения на долю ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 10% до 20%.

Напомним, что в ближайшее время банковская система России может столкнуться с волной невозвратов по потребительским долгам и необходимость широкомасштабной реструктуризации кредитов и кредитных карт.

Сообщается Finanz.ru со ссылкой на исследования аналитической базы более чем 320 миллионов кредитов населению в последние годы.

С 2017 года банки прокредитовали население России составляет 5,8 триллиона рублей. Обязанность граждан к банковской системе выросли на 1,5 раза, несмотря на то, что доходы в реальном выражении не выросла ни на рубль.

Во втором квартале в России было выдано 3,9 млн потребительских кредитов на общую сумму 745 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года, объем кредитования увеличился на 13%, а по сравнению со вторым кварталом 2017 года на 46%. Средняя сумма достигла исторического максимума в 191 тысячу рублей. Это на 8% больше, чем во втором квартале 2018 года и на 42% больше, чем за тот же период 2017 года.

Долговое бремя, когда измеряется как сумма ежемесячных платежей, выросли на треть по сравнению с 2013 годом, когда пик достиг прежнего кредитный пузырь лопнул после падения цен на нефть и санкций со стороны Запада.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*